智慧园区新模式：“金融+生态”

1. 开发商思维 “租售模式”，提供物业管理、园区安防、卫生、停车等更基本服务；以租获利的“地主思维”，支撑传统园区市场的主力模式。
2. 政府思维  以招商为要点需求，为企业提供一系列基本服务；政府用产业园区招商引资是繁荣地方经济的重要途径，无论是发达地区，还是欠发达地区，招商引资都是地方政府 “第一要务”的工作。但是，随着园区经济步入新常态，招商环境日益激烈等因素的影响，之前拼资源、拼政策、外出跑会挖项目的招商方法已经逐渐成为“过去式”。
3. 企业思维  一类是关注园区企业成长，提供企业增值服务，助力企业降低经营成本，提高利润空间。二类是由政策导向，企业牵头，地方参与的联动行动，如“万企帮万村”。以民营企业为帮扶方，以建档立卡的贫困村、贫困户为帮扶对象，以签约结对、村企共建为主要形式。
4. 园区互联网+  融合移动互联网服务能力，赋园区高速发展，与企业共同成长，产城融合、创新驱动和复合经营特质；提供弹性云服务、云办公、企业金融服务、市场推广等增值服务，全方位高智能地协助企业成长，甚至帮助一个创业型企业从“孵化”到融资上市的全过程。