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现代设备管理是以研究设备一生为对象，追求设备寿命周期费用更经济和设备效能更高为目标，动员全员参加，应用现代科学知识和管理技能，通过计划、组织、指挥、协调、控制等行动，开展的设备综合管理。
CMMS系统应用目前主要集中在石油、化工、轨交、矿井、核电、航空、电网等重资产领域，一套实施良好的CMMS系统，可以结合目前IOT物联网技术和云边结合的信息化架构，将大量设备运维实时数据采集到系统数据库进行数据分析，利用数据来驱动维护生产管理，减少停机时间，均衡维修工作负荷，提高资产投资的ROI投资回报率，这也是 ISO55000资产管理体系目前推崇的管理方式。
首先在企业内部建立设备信息库，将已投入运行的设备的型号、功率、采购安装年份、使用年份、备品备件、维修状态、配套设备等详细录入系统；新购设备要从前期的设备选型、采购、安装、测试等环节转化为固定资产；设备成为固定资产后的移动、封存、启封、闲置、租赁、转让、报废全过程；同时，设备在运行过程中的技术状态、维护、保养和润滑记录也实现了信息化。
很多故障都有预兆，首先体现在运行中的细微变化，如声音、振动等。，而这些操作人员是更容易发现的，所以倡导涉及全体员工的隐患报告非常重要，这样可以将大量故障消灭在萌芽状态。很多故障发生后，我们会发现大量的故障都与基础维护有关。俗话说“拧松一颗螺丝钉，砸断一根梁，画好一块砖，浇好一堵墙”。因此，全员参与设备维护是突破瓶颈的基础。
5S是整理、整顿、清洁、清洁、修养的简称。5S管理活动是一项基础活动，是现场所有活动的基础，是TPM/实施前必要的准备工作和前提，是TPM其他支柱活动的基石。
设备管理是一个工作周期长、覆盖面广的系统工程。企业要根据自身实际情况做好制度建设，建立系统、科学、严格的设备管理组织保障体系，优化各类组织和人员配置，确立各级职能部门和人员的具体职责，规范设备管理的内容，瞄准设备全生命周期。规范和约束设备管理的流程和员工的运维行为，实现设备的全方面管理，督促全体员工用好、管好、修好、更新好设备，使设备管理的工作从被动管理向主动管理转变。同时设立监督考核部门，实行设备管理检查通报制度。将相关考核指标纳入各单位年度工作目标，形成有效的激励机制，持续提升设备管理。
首先在企业内部建立设备信息库，包括型号、功率、采购安装年份、使用年份、备件、维修状态、配套设备等。运行设备的详细信息被输入系统。新购设备应在设备前期进行选型、采购、安装和试验，并转为固定资产；设备成为固定资产后的移动、封存、启封、闲置、租赁、转让、报废全过程；同时，它将记录设备在运行过程中的技术状态、维护、保养和润滑。
首先，我们需要得到企业高层管理者的支持。对于任何一个工厂企业来说，设备的维护都需要建立在高层管理人员的支持之上。如果得不到高层管理者的支持，就难以为继。因为设备的维护与生产计划密切相关，生产计划关系到公司或企业的决策。
为了提高设备的可靠性，以设备台帐管理为基础，以定期工作管理、现场检查管理和设备技术监督为核心，维修管理和技术计划管理装修管理。
管理信息系统（MIS设计方法，经历过面向过程向面向对象的发展，目前所见到设备资产管理信息系统，都还是以面向对象的设计方法为主。
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